Audit thermique d'un entrepôt de 450 m²
On a détecté 4 ponts thermiques majeurs. Les travaux de réparation ont coûté 850 € et ont été rentabilisés en une seule saison de chauffe.
L'entrepôt de Stock Pro Marseille subissait une hausse inexpliquée de 14 % sur ses factures de chauffage. Nous sommes intervenus avec nos caméras thermiques pour localiser précisément les fuites d'air avant l'arrivée des grands froids de février.
Le défi
Le bâtiment de 450 m², construit en 2012, perdait sa chaleur trop rapidement. Marc Lefebvre, le gérant, constatait que la température chutait de 5,5 degrés en moins de 90 minutes après l'arrêt des aérothermes. Les trois préparateurs de commandes travaillaient avec des vestes épaisses, ce qui ralentissait la cadence de scan des colis. Le budget énergie prévisionnel pour l'hiver dépassait les 3 200 €, une somme trop élevée pour cette petite structure de 4 salariés.
Notre approche
Julien Moreau et notre technicien de terrain ont passé 4,5 heures sur place le 8 janvier 2024. Nous avons utilisé une caméra thermique Flir E8-XT alors qu'il faisait 3,2°C à l'extérieur. L'audit a couvert les 18 points de jonction de la toiture et les seuils des deux portes sectionnelles. Nous n'avons pas cherché à vendre une isolation complète, mais à identifier les points de rupture immédiats où l'argent s'échappait littéralement par les fentes.
La solution
Le rapport de 11 pages a pointé 4 ponts thermiques critiques. Le plus gros problème venait de 14 mètres de joints en néoprène complètement desséchés sur la porte sud. Nous avons préconisé une intervention légère : remplacement des joints et injection de mousse expansive haute densité sur trois fixations de charpente mal ajustées. Les travaux ont été réalisés par un artisan local en une seule matinée, pour un coût total de 850 € TTC, pièces et main d'œuvre comprises.
Résultats
Le confort thermique a changé dès le lendemain. La température résiduelle le matin est passée de 7°C à 12,2°C sans augmenter le thermostat. Sur les factures de février et mars, l'économie réelle a été de 194 € par mois, validant un retour sur investissement total en moins de 18 semaines.
Calendrier
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08 Janvier 2024Audit thermique complet sur site par 3,2°C
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11 Janvier 2024Remise du rapport d'audit et liste des travaux
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22 Janvier 2024Finalisation des réparations par l'artisan
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15 Mars 2024Analyse de la facture de chauffage post-travaux
"On craignait de devoir refaire toute l'isolation du toit. Riskliyapitespiti a trouvé que c'était juste une histoire de joints sur les portes. Le rapport était un peu sec, mais l'explication de Julien nous a évité de dépenser 12 000 € pour rien."